留人计划税收政策 留人计划税收政策有哪些
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于留人计划税收政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍留人计划税收政策的解答，让我们一起看看吧。
你支持西安的房产新政吗？签满五年才可交易能不能有力遏制炒房？
10年都支持！这么一下炒房的大笔资金压在手里或者贷款还款压力制约……即便熬个五年表示毛毛雨但是房地产走向还不可预料！五年时间可不短！每年的物业费取暖费……呵呵呵呵有钱任性就可劲的买房子吧！
在西安干过中介的朋友都知道，中介行业有一个名词叫做协议交易，这个词的意思是什么呢，就是为了对付这种情况，房东想卖房，客户想买房，但是条件不允许，就和中介公司先签订一个所谓的三方协议，客户先付给房东一部分房款，房东把房子让给客户居住，等五年以后，网签时间到了，房产证也下来了，再去房管局交易。
这种方法看起来很好，可是实际上是五年以后，房东不愿意按照原价出售，会要求涨价，这样以来客户就要面临着两种选择，要么乖乖付钱，要么和中介公司一起把房东告上法庭
这个政策我只想说呵呵… 准备买房自住，看了好久，看好了一个二手房，手续办一半了，出个这个买不成了。 真会玩… 说是抑制房价，自己看一下是不是抑制了。高新这期房有满足需求么？呵呵
这个有点机械，正确的做法应该是先给装修确定一个折旧系数，房价按成交价乘以本地区人均收入增长率确定最终价格，之后提出换房申请，房屋由国家回购，拿到钱买新房或国家已经回购的二手房，所有交易均通过线上线下公开完成。产生的差价等收入用于补贴公租房等。
不能遏制有能力的人操房，房产盈利的周期为5年以小涨，10年以大涨，如果遇到国家政策性抑制房价大概也就3到5年的没落期，也就是说价高也好价低也好没人买！
就西安来说，这次上涨大部分归功于售楼人员和中介，而大部分追涨的都是90，80后！
就西安来讲，有几个还不了贷款月供的重灾区小区，作为投资者以后捡漏的机会很多，不信在等两年看看是这样吗。
我认为应该十年后才能交易。真正解决住需的都是经过深思熟虑，炒房者只图快进快岀，利益最大化，滚雪球式的发展。而刚需则是做长远打算。尽快推岀房产税，只有政府果断拿岀政策坚定执行，老百姓才能安居乐业。
对于小微企业而言，社保费率下降与税率下降相比，哪个更实惠？
两者哪个更实惠主要看调整幅度和企业人数、销售规模多少而定，不能一概而论。举例说明如下:
例:有一家10人的企业，社保交费基数月平均4000元，年销售收入500万元，若社保费率和税率分别下调1%，则:
1、社保年降低费率给企业带来利润是:10*4000*12*1%=4800(元)
2、税率降1%带来的利润是:
5000000/1.01*1%=49504.95(元)
从上面计算可以看出，小微企业销售额越高，税率下调越实惠。由于小微企业人数较少，社保基数比例下调后，员工全年工资总额有限，一般比销售收入低，所以相同幅度下，税率下调更实惠。此次社保费率下调4%，上例中依然是税率下调1%带来更多实惠。
当社保基数下调总金额，大于税率下调总金额时，社保基数下调对企业来说实惠了，但对员工来说退休工资反而降低了，实惠不实惠，要看从哪个角度讲。
个人见解，仅供参考。
对于小微企业而言，社保费率下降与税率下降相比，哪个更实惠？谢谢关注中小企业的发展问题。笔者就此问答，谈谈个人的看法。仅代表个人观点，有谬述的地方恳请海涵，谢谢您的讨论和参与！
从纯理论的角度分析，对于小微企业而言，社保费率下降与税率下降均可以给小微企业带来实惠！哪个更实惠，笔者认为社保费率和税率二者都是小微企业非常关心的问题，也是小微企业切身利益的重要关注点！任何一项税费率的下降，均能给小微企业带来实惠，两者同时下降，是锦上添花的惠民政策！
1、社保费率
阐述这个问答，须从小微企业的特点说起。
生产经营规模较小，市场淘汰率高，经营风险较高，抗风险能力比较弱。决定了小微企业平均存续周期比较短！对于社保最低缴费15年，业主与雇员对于缴费期的期望是比较冷静的！
多以家族式经营与管理为主，雇员多是家庭成员！小微企业的从业人员更关心企业的生存，其次才能考虑自身保障！这样的主次关系，是现实客观存在的现象！
外部雇员的流动性比较大，少则十天半个月，多的不超过2年就换人。有小微企业自身的特性因素，也有整个就业市场的竞争因素！特别是干几天就走人的关系，经营主体有心留人且按照保险法和劳动法的规范缴纳社保的，因频繁的换人，确实是增加了小微企业的管理成本！
居于小微企业的相关特点，现实小微企业对于社保全员足额缴纳的动力是有限的。因此，关于社保费率，不是简单减低或者降低多少的问题，而是要不要缴的问题！
2、税率
2019年1月1日开始，中央关于普惠性税优政策的实施，小微企业的主要税种相关税率已降无可降！增值税免征的力度和广度前所未有，绝大部分小微企业的增值税实际税负趋近于0！企业所得税的实际征收率在5%-10%之间，实际税负会更低！
到此，以上就是小编对于留人计划税收政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于留人计划税收政策的2点解答对大家有用。